京诚集团供图
近日，随着天坛地区居民选房工作顺利完成，安定门、交道口、北新桥、天坛地区13栋简易楼差额协议腾退项目正式收官。这项承载着老城居民宜居期盼的重点民生工程，历经1年多的稳步推进，让103户居民告别了“高龄”简易楼，迎来安全舒适的新房。
为加快推进城市更新改造、消除简易楼安全隐患、改善居民居住环境，2024年10月，东城区启动安定门、交道口、北新桥、天坛地区13栋简易楼差额协议腾退项目。纳入腾退范围的13栋简易楼，年代久远，以2至3层砖混结构为主，采用立砖空心砌法，房屋承载能力较低，且普遍缺乏专用厨房与卫生间。居民的日常生活多有不便，改善居住条件的意愿十分强烈。
差额，是腾退中市民最关注的。具体来说，设定3天腾退申请期，由居民自愿申请腾退，申请比例达到100%的楼栋进入预签约范围；达不到100%的楼栋腾退工作终止。设定3天预签协议期，预签约先达到100%的楼栋腾退协议先行生效；达不到100%的楼栋腾退工作终止，预签协议无效。最后，依据资金情况及整楼栋完成预签约顺序确定腾退楼栋。该项目共涉及居民235户，工作人员通过耐心细致的政策讲解等服务，最终推动103户居民顺利签约。
展开剩余38%该项目由东城区政府统筹部署，北京京诚集团有限责任公司作为具体实施单位。为提升服务效率与透明度，项目搭建了专属服务小程序，居民足不出户即可提交腾退申请、查询房源信息、了解政策细节，既减少了跑腿次数，又缩短了办理周期。同时，项目整合属地街道、社区、司法所及专业律师等多方资源，建立“一站式”调解机制，通过政策解读、法理阐释与情感疏导，有效化解纠纷。
在房源筹备方面，项目充分考虑居民生活便利性与居住舒适度，提供的安置房源位于朝阳区豆各庄项目，均为现房。房源包含一居室、两居室、三居室等多种户型，面积从70平方米至105平方米不等，能够精准匹配不同家庭的居住需求。选房现场，工作人员提前制定专项方案，耐心引导居民核验资料、查看房源区位图与户型图，细致解答房屋面积、配套设施、楼层朝向等疑问，帮助居民结合家庭实际做出最优选择。
来源：北京日报客户端
记者：李瑶
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